土壤酸堿度

尿素在中性土壤中的轉化速度明顯高于酸性或堿性土壤；中性環境更適合微生物活動的要求。

土壤肥沃程度

由于肥沃土壤中脲酶含量比貧瘠土壤含量高，因此肥沃土壤中尿素的轉化速度快。

土壤溫度

土壤溫度對尿素轉化速度較為明顯。當土壤溫度在10℃時，尿素全部轉化需7-10天；20℃時需要4-5天；如果土壤溫度達30℃，只需要2天就可以全部轉化。

土壤水分

土壤含水份較多的粘壤土脲酶水解作用強烈。據研究，在25-30℃時，土壤濕度70%時施用尿素一天后就出現氨化高峰，有28%的尿素轉化銨態氮素被作物吸收；反之，土壤水份不足含水低時，尿素轉化就慢。